湖北国华项目管理******委员会的委托，对其所需的“武汉市金地格林东郡小区物业服务企业选聘项目”进行公开招标采购，欢迎对此感兴趣并符合资质条件的投标人参加投标。
一、项目基本情况：
1.项目编号：ZB0103-202508-ZBFW1190
2.项目名称：武汉市金地格林东郡小区物业服务企业选聘项目
******消防、水电气及设施设备管理等，计容积率建筑面积 390300 ㎡，住宅建筑面积 370944.51 ㎡，商铺/集中商业/写字楼等商业类面积 11852.19 ㎡，物业管理区域总户数3769户。具体内容详见招标文件第三章“招标技术规格、参数及要求”。
4.合同履行期限：服务期：本项目服务期限为3年。
5.本项目（不接受）联合体投标。
二、投标人的资格要求：
1、基本要求：须是在中华人民共和国境内正式注册成立的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或法人登记证书（提供证书扫描件并加盖公章）。
2、信誉要求：投标报名截止日前，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，近3年内没有骗取中标或严重违约或重大项目质量问题。未被“信用中国”网站（******） 或“中国执行信息公开网”网站（************商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（提供网站截图并加盖公章）。
******事务所或审计机构出具的财务审计报告并加盖公章）。
4、业绩要求：
（1）企业实力：投标人在全国签订的在管住宅物业项目总建筑面积不少于100万㎡（提供合同证明材料）。
******居委会）签订的单个项目面积不少于20万㎡的在管住宅物业项目不少于1个（提供业绩合同或中标通知书扫描件并加盖公章）。
5、项目经理要求：
（1）在武汉市房产信息中心的“武汉市物业管理综合信息系统”里没有被扣分。（提供平台截图证明材料）
（2）取得国家有关管理部门颁发的全国物业管理师证书或物业管理项目经理岗位证书等相关证书。
（3）在本行业有8年及以上从业经验并从事项目经理5年及以上，具备本科及以上学历。
（4）在投标企业工作3年以上，具有合法有效的劳动合同及缴纳社保证明（提供相关证明材料并加盖公章）。
6、本项目不接受联合体投标。
7、投标人单位法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人不得参加同一合同项下的投标活动（提供承诺函，格式自拟）。
三、招标文件的领取：
1.拟参加本项目的投标人须在阳光招采电子招标投标交易平台（网址******）点击“新用户注册”免费注册（具体操作详见---帮助中心---投标人注册、投标人线上支付下载文件）；
2.完成注册后，请于2025年8月6日至2025年8月10日17:00 时止（北京时间），通过互联网访问电子交易平台，点击 “投标人”登录，在“公告信息—采购公告”菜单付费下载拟投标段招标文件（拟投多标段的，应按标段分别下载），500元/份，售后不退。；
3.本项目非全流程电子标，投标人无须办理CA数字证书；
4.使用电子交易平台时遇到的各类操作问题（登录、注册、文件下载、标书制作等问题），可拨打咨询电话 010-******（9工作日:08:00-18:00；节假日:09:00-12:00，14:00-18:00)；
5.注册企业信息将在工作日24小时左右审核，审核进度问题咨询电话：027-******；对本项目的具体业务问题，请向采购代理机构项目经理进行咨询（联系方式详见本公告）。
四、投标文件的递交：
1.投标文件递交截止时间及开标时间：2025年8月26日9时30分（北京时间）；
2.投标人应在投标截止时间前到开标现场递交密封的投标文件。接收投标文件地址：武昌区中北路109号中铁1818中心10楼1号会议室。
3.凡是购买了招标文件但决定不参加投标的潜在投标人，请在开标截止_3_日前以书面形式通知招标代理机构。
五、发布公告的媒介：
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（******/）、湖北国华项目管理******有限公司官网（网址：******://******/bidding/zbgg/fuwu/******）、阳光招采电子招标投标交易平台（******/）发布。
六、联系方式：
******委员会
******委员会
电 话：******
招标代理******有限公司
地 址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼
联 系 人：郭栋、汪佳丽、陈永祥、崔墨白
电 话：027-******
电子邮件：******
