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“海南力迅·美伦科创园”项目建设工程规划许可调整批前公示
******有限公司“海南力迅·美伦科创园”项目建设工程规划许可调整批前公示。
******有限公司建设的“海南力迅·美伦科创园”海南省澄迈县老城镇马村，国有土地证为琼（2020）澄迈县不动产权第******号，证载用地面积33327.78㎡，土地用途为科研用地。
该项目于2020年4月15日取得建设工程规划许可证，总经济技术指标为：规划用地面积33327.78㎡，总建筑面积104671.55㎡，总计容面积83339.88㎡，总不计容面积21331.67㎡，地上建筑面积85304.87㎡，地下建筑面积19366.68㎡，容积率2.5，建筑密度24.24%，绿地率为40.01%，停车位为机动车停车位562个，非机动车停车位626个。
本次变更主要内容为:
一、总平面图优化调整。
二、规划用地面积变更为29443.58㎡。
三、单体建筑功能及名称都调整为办公楼。
四、1#楼-3#楼局部调整。
其中：1#办公楼总建筑面积17554.46㎡，计容面积17092.67㎡，不计容面积461.79㎡，地上建筑面积17554.46㎡。
2#办公楼总建筑面积22417.04㎡，计容面积21612.71㎡，不计容面积804.33㎡，地上建筑面积22417.04㎡。
3#办公楼总建筑面积38506.71㎡，计容面积37737.53㎡，不计容面积769.18㎡，地上建筑面积38506.71㎡。
4#办公楼总建筑面积1716.11㎡，计容面积1362.89㎡，不计容面积353.22㎡，地上建筑面积1362.89㎡，地下建筑面积353.22㎡。
5#办公楼总建筑面积1381.18㎡，计容面积1025.22㎡，不计容面积355.96㎡，地上建筑面积1025.22㎡，地下建筑面积355.96㎡。
6#办公楼总建筑面积1371.48㎡，计容面积1025.22㎡，不计容面积346.26㎡，地上建筑面积1025.22㎡，地下建筑面积346.26㎡。
7#办公楼总建筑面积1327.98㎡，计容面积1025.22㎡，不计容面积302.76㎡，地上建筑面积1025.22㎡，地下建筑面积302.76㎡。
8#办公楼总建筑面积1438.32㎡，计容面积1025.22㎡，不计容面积413.1㎡，地上建筑面积1025.22㎡，地下建筑面积413.1㎡。
9#办公楼总建筑面积2295.95㎡，计容面积1362.89㎡，不计容面积933.06㎡，地上建筑面积1362.89㎡，地下建筑面积933.06㎡。
地下室总建筑面积16662.32㎡。
调整后总经济技术指标为：规划用地面积29443.58㎡，总建筑面积104671.55㎡，总计容面积83269.57㎡，总不计容面积21401.98㎡，地上建筑面积85304.87㎡，地下建筑面积19366.68㎡，容积率2.83，建筑密度27.43%，绿地率为32.09%，停车位为机动车停车位555个。
根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划许可调整批前公示。公示时间：7个自然日（2025年11月28日至2025年12月4日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、澄迈营商环境公众号、项目建设现场公示牌、澄迈县政府网站（******）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
公示单位联系方式：澄迈县行政审批服务局（联系电话：0898-******）；邮箱：******；邮寄地址：澄迈县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。
附图：
海南力迅·美伦科创园项目规划调整公示图
澄迈县行政审批服务局
2025年11月28日
“海南力迅·美伦科创园”项目建设工程规划许可调整批前公示
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******有限公司建设的“海南力迅·美伦科创园”海南省澄迈县老城镇马村，国有土地证为琼（2020）澄迈县不动产权第******号，证载用地面积33327.78㎡，土地用途为科研用地。
该项目于2020年4月15日取得建设工程规划许可证，总经济技术指标为：规划用地面积33327.78㎡，总建筑面积104671.55㎡，总计容面积83339.88㎡，总不计容面积21331.67㎡，地上建筑面积85304.87㎡，地下建筑面积19366.68㎡，容积率2.5，建筑密度24.24%，绿地率为40.01%，停车位为机动车停车位562个，非机动车停车位626个。
本次变更主要内容为:
一、总平面图优化调整。
二、规划用地面积变更为29443.58㎡。
三、单体建筑功能及名称都调整为办公楼。
四、1#楼-3#楼局部调整。
其中：1#办公楼总建筑面积17554.46㎡，计容面积17092.67㎡，不计容面积461.79㎡，地上建筑面积17554.46㎡。
2#办公楼总建筑面积22417.04㎡，计容面积21612.71㎡，不计容面积804.33㎡，地上建筑面积22417.04㎡。
3#办公楼总建筑面积38506.71㎡，计容面积37737.53㎡，不计容面积769.18㎡，地上建筑面积38506.71㎡。
4#办公楼总建筑面积1716.11㎡，计容面积1362.89㎡，不计容面积353.22㎡，地上建筑面积1362.89㎡，地下建筑面积353.22㎡。
5#办公楼总建筑面积1381.18㎡，计容面积1025.22㎡，不计容面积355.96㎡，地上建筑面积1025.22㎡，地下建筑面积355.96㎡。
6#办公楼总建筑面积1371.48㎡，计容面积1025.22㎡，不计容面积346.26㎡，地上建筑面积1025.22㎡，地下建筑面积346.26㎡。
7#办公楼总建筑面积1327.98㎡，计容面积1025.22㎡，不计容面积302.76㎡，地上建筑面积1025.22㎡，地下建筑面积302.76㎡。
8#办公楼总建筑面积1438.32㎡，计容面积1025.22㎡，不计容面积413.1㎡，地上建筑面积1025.22㎡，地下建筑面积413.1㎡。
9#办公楼总建筑面积2295.95㎡，计容面积1362.89㎡，不计容面积933.06㎡，地上建筑面积1362.89㎡，地下建筑面积933.06㎡。
地下室总建筑面积16662.32㎡。
调整后总经济技术指标为：规划用地面积29443.58㎡，总建筑面积104671.55㎡，总计容面积83269.57㎡，总不计容面积21401.98㎡，地上建筑面积85304.87㎡，地下建筑面积19366.68㎡，容积率2.83，建筑密度27.43%，绿地率为32.09%，停车位为机动车停车位555个。
根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划许可调整批前公示。公示时间：7个自然日（2025年11月28日至2025年12月4日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、澄迈营商环境公众号、项目建设现场公示牌、澄迈县政府网站（******）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
公示单位联系方式：澄迈县行政审批服务局（联系电话：0898-******）；邮箱：******；邮寄地址：澄迈县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。
附图：
海南力迅·美伦科创园项目规划调整公示图澄迈县行政审批服务局
2025年11月28日
