喀什地区喀什市老旧小区嵌入式公服建设项目全过程咨询     （ ************0003）     一、招标条件 本 喀什地区喀什市老旧小区嵌入式公服建设项目全过程咨询（招标项目编号：************0003）已由新疆维吾尔自治区·喀什地区·喀什地区本级批准，项目资金来源为 中央预算内,其他，招标人为喀什市住房保障中心。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。 二、项目概况和招标范围 1．招标项目所在地区：新疆维吾尔自治区·喀什地区·喀什地区本级 2．项目规模： 建设与45个小区（涉及14802套、总建筑面积******平方米）相配套的基础设施，主要包括：在小区内改造社区综合服务设施、便民等公共服务设施1.77万平方米；改造无障碍、适老化等公共服务设施0.72万平方米；建设社区综合服务设施、便民等公共服务设施1.05万平米。 3．招标内容与范围： 本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的 标段1 标段（包）编号：****************** 标段（包）名称： 喀什地区喀什市老旧小区嵌入式公服建设项目全过程咨询 招标范围： 建设与45个小区相配套的基础设施，主要包括：在小区内改造社区综合服务设施、便民等公共服务设施1.51万平方米；改造无障碍、适老化等公共服务设施0.70万平方米(户外活动设施);新建设社区综合服务设施、便民等公共服务设施1.04万平米。本项目全过程工程咨询服务内容包括：项目管理、设计咨询、造价咨询、工程监理。1、工程项目管理：主要包括勘察管理、合同管理、施工组织管理（质量、进度、费用等）、参建单位管理、验收管理以及计划、安全、保密、信息、沟通、风险、廉政等管理与协调工作，负责协助竣工验收及移交、归档工程资料。2、工程设计咨询：从规范性、经济合理性、施工可实施性等方面提出设计咨询与优化意见。对设计单位的设计工作进行目标管理；处理设计变更等项目实施阶段涉及的技术问题与争议；参与设计交底、图纸会审、专题会议等设计技术相关会议。3、工程造价咨询：包含施工全过程造价控制（预算审核、跟踪审计）、结算审核，不含工程量清单及控制价编制。协助业主做好设备、材料的市场询价工作，负责审核工程承包人提交的预算文件；进行工程计量及预付款、进度款支付审核，进行工程变更、索赔费用审核，工程造价动态分析和审核合同价款调整等工作；项目结算审核工作；财务决算编制等工作；4、工程监理：施工准备阶段和施工阶段各工序、各部位的监理；对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调等方面工作。 三、投标人资格要求 1．企业资质要求：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（及以上）资质。 2．项目负责人资质要求：须具备相关专业高级或高级以上职称，且具备国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）或国家二级注册建造师或国家一级注册造价师执业资格。 3．投标其他条件：投标其他条件：1）投标人应具有独立法人资格，具有与全过程工程咨询管理相适应的组织机构、管理能力、专业技术与管理人员；2）投标人自2022年1月1日以来，至少承担过一项房屋建筑工程咨询服务、项目管理、工程监理服务、设计咨询、造价咨询任意一项服务，须提供中标通知书和（或）合同；3）财务要求：提供近三年（2021-2023年度）的财务审计报告（新成立不足一年的企业可提供财务报表）。【若为联合体，联合体双方均提供】；4）联合体投标的，应满足下列要求：①组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目的投标；②以联合体方式参加本项目招标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，参加联合体项目的投标的不得超过2家，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任；③联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行和接受本项目合同项下的项目款支付。 4．本项目接受联合体投标。 四、招标文件的获取 1．获取时间：2025年08月12日到 2025年08月21日 2．获取方式：喀什地区公共资源交易系统****** 3．招标文件费用：0.00元 五、投标文件的递交 1．递交截止时间： 2025年09月11日 10:30 2．递交方法：喀什地区公共资源交易系统****** 六、开标时间及地点 1．开标时间：2025年09月11日 10:30 2．开标方式：不见面开标 3．开标地点：喀什地区公共资源交易网不见面开标大厅 七、其他公告内容 1、本项目采用评定分离模式确定中标人。2、具体内容及开标时间以招标文件为准。3、本项目的招标文件及其他相关的澄清说明、变更通知等文件都以电子的形式在喀什地区公共资源交易网上发布，请各投标人自行关注相关信息的变更情况。依据相关法律法规规定，澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在的投标人，请各潜在投标人及时关注本项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自负。4、本项目资金来源为：超长期特别国债资金及地方配套资金。5、喀什市正在开展建设领域违法行为专项整治，如有涉及我市房建市政项目招投标领域违法行为问题线索，欢迎向监管部门联系举报。 八、联系方式

招 标 人：喀什市住房保障中心	******有限公司	监督机构：喀什市招投标中心
联 系 人：董彬	联 系 人：李昊	联 系 人：杨泽宇
电 话：******	电 话：******	电 话：******

  2025年08月12日 招标人或其招标代理机构： （签章）

招标公告.pdf

招标公告（投标邀请书）备案表.pdf