海盐县古城复兴杨家弄绮园文旅区改造提升项目——烟火文创建设项目全过程咨询服务
1．招标条件
本招标项目海盐县古城复兴杨家弄绮园文旅区改造提升项目——烟火文创建设项目已由******改革局以 项目代码：2503-330424-04-01-344931批准建设，项目业主为******有限责任公司，建设资金由银行贷款解决，出资比例为100%，招标人为******有限责任公司，招标代理人为******有限公司。现对该项目的全过程咨询进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：******街道，西至环城河，南至海滨路。
2.2建设规模及招标范围：
2.2.1建设规模：本项目总用地面积约34亩，总建筑面积约26000平方米，同步建设相关配套设施。
2.2.2招标范围：海盐县古城复兴杨家弄绮园文旅区改造提升项目——烟火文创建设项目全过程咨询服务，包括工程招标代理服务、工程施工监理服务、工程造价咨询服务、工程项目管理服务。
2.3全过程咨询服务目标：
（1）项目管理服务目标：实现项目的进度管理目标、投资管理目标、质量与安全管理目标，达到国家验收标准的合格等级。
（2）专业咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目全过程专业咨询服务；施工质量控制目标达到合格的国家验收标准。
2.4全过程咨询服务范围及内容：
本项目全过程咨询包括以下内容：工程招标代理、工程施工监理、工程造价咨询（不含竣工结算审核）和项目管理。
（1）工程招标代理：完成本项目施工类、服务类、设备类的所有招标采购工作，包括拟订建设工程招标方案，编制招标文件（含工程量清单及招标控制价编制），发布招标公告，招标答疑，组织开标、评标和定标，评标结果公示，发出中标通知书，提交完整的招标备案资料，以及其他与工程招标有关的代理咨询业务等工作。
（2）工程施工监理：完成本项目施工范围内工程项目施工阶段及缺陷责任期全部监理，包括但不限于施工期间的工程质量、进度、安全的监督和控制；工程合同、信息管理，协调总包单位与有关工程各参建单位之间的关系；缺陷责任期内的监理；协助组织工程的各项验收；检查督促施工单位对本工程的竣工图、竣工资料的收集审核，向发包人和海盐县住建局档案室各提交一份完整的工程建设监理档案资料（包括文字资料和图片、声像资料）。
（3）工程造价咨询：施工阶段全过程造价控制（包括联系单审核、工程变更及签证管理、材料及设备的询价、预付款和进度款审核等）、参与造价控制有关的工程会议和其他咨询服务等工作，不含竣工结算审核。
（4）项目管理：项目前******消防验收、竣工备案、不动产登记等）。
2.5全过程咨询服务期限：自接收委托项目开始，直至建设项目全部交付使用及合同责任期满为止。
3. 投标人资格要求详见本公告附表《资格审查强制性资格条件标准》
3.1投标人资质须满足下列要求：
具备独立法人资格，工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
3.2投标人拟派全咨项目总负责人资格须满足下列要求：具有注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册一级造价工程师（土木建筑工程专业），且同时具有工程类高级工程师及以上职称。
3.3本项目不允许联合体投标。
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4. 招标文件的获取
本工程实行资格后审，凡有意参加投标者，请于2025年11月28日09时00分至2025年12月19日9时00分，请各投标人登录“浙里公共资源交易数字化招标交易系统（海盐）（******/ZLHYTPBidder）”自行下载招标文件和图纸等相关资料。
5.现场踏勘与投标预备会
5.1现场踏勘时间： / ；地点： / 。
5.2投标预备会时间： / ；地点： / 。
6.投标保证金和投标文件的递交
6.1投标保证金：5万元，按照招标文件要求支付。
6.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间2025年12月19日9时00分。地点为海盐县公共资源交易中心三楼319号开标室（******街道海政路333号）。
7.发布公告的媒介
招标公告及相关信息在全国公共资源交易平台（浙江省公共资源交易服务平台）（浙江政务服务网）、嘉兴市公共资源交易信息网（海盐）上发布。投标单位请在浙里公共资源交易数字化招标交易系统（海盐）（******/ZLHYTPBidder）登录入口上操作。
8.联系方式
招标人：******有限责任公司 招标代理机构：******有限公司
******街道海政路333号1号楼 地址：******街道银都大厦18楼
联系人： 邹俊 联系人：张伟杰
电话：0573-****** 电话：0573-******
2025年11月28日
附表：
资格审查强制性资格条件标准
序号 | 项目内容 | 合格条件 | ||
1 | 营业执照 | 具有有效的企业法人营业执照。（提供加盖投标人公章复印件） | ||
2 | 资质等级证书 | 具有工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质的独立法人单位。（提供加盖投标人公章的复印件或以带二维码的网络打印件代替，且在有效期内） | ||
3 | 省外进浙备案证明 | 省外企业须提交有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》证书。（提供加盖投标人公章的复印件或“浙江省建筑市场监督公共服务系统”备案网页截图） | ||
4 | 企业业绩 | 监理业绩 | 投标人自2022年1月1日以来（以竣工验收时间为准）完成过单个监理服务合同建筑面积1万平方米及以上的房建项目施工监理业绩。须提供监理服务合同、竣工验收证明文件复印件并加盖投标人公章，二者缺一不可。如上述资料中均未体现业绩要求的技术、经济指标的，必须附工程所在地建设行政主管部门的证明材料，否则业绩同样不予认可。 | |
造价咨询业绩 | 投标人自 2022 年1月1日以来（以出具咨询成果报告时间为准）完成过单个咨询服务合同建筑面积1万平方米及以上的房建项目造价咨询业绩。须提供咨询服务合同、造价咨询成果报告复印件，二者缺一不可。如上述资料中均未体现业绩要求的技术、经济指标的，必须附建设单位出具的证明材料，否则业绩同样不予认可。 | |||
5 | 项目组人员配置基本要求（总数≥10人） | 全咨项目总负责人 | 具备注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册一级造价工程师（土木建筑工程专业）资格，且同时具有工程类高级工程师及以上职称。（提供加盖投标人公章复印件） | |
工程监理负责人（总监） | 具备注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）资格（提供加盖投标人公章复印件） | |||
招标代理负责人 | 具备工程类高级工程师及以上职称或具备注册一级造价工程师（土木建筑工程专业）资格（提供加盖投标人公章复印件） | |||
造价咨询负责人 | 具备注册一级造价工程师（土木建筑工程专业）资格（提供加盖投标人公章复印件） | |||
项目管理负责人 （可兼任） | 具有中级及以上技术职称（提供加盖投标人公章复印件） | |||
专业监理工程师 | 专业监理工程师不少于1人，具有浙江省省级房屋建筑工程专业注册监理工程师岗位证书或《专业监理工程师培训合格证》及以上资格。（提供加盖投标人公章复印件） | |||
专业监理工程师不少于1人，具有浙江省省级安装工程专业注册监理工程师岗位证书或《专业监理工程师培训合格证》及以上资格。（提供加盖投标人公章复印件） | ||||
监理员 | 监理员不少于2人，具有监理员岗位证书或《监理员培训合格证》及以上资格。（提供加盖投标人公章的复印件） | |||
造价咨询人员 | 造价咨询人员不少于2人（其中土木建筑工程专业不少于1人，安装工程专业不少于1人），具有二级及以上注册造价工程师。（提供加盖投标人公章复印件 | |||
6 | 没有被限制投标 | 投标人没有被有关部门限制、暂停或取消投标资格。 | ||
7 | 社会保险缴纳证明 | 委托代理人、拟派全咨项目总负责人、招标代理负责人、工程监理负责人及造价咨询负责人的社会保险缴纳证明（社会保险必须是以投标人名义缴纳，证明由社保部门在投标截止日前三个月内出具）（若为己退休人员可提供退休证明及用人单位聘用合同复印件加盖投标人单位公章，且用人单位与投标单位一致）（提供加盖投标人公章复印件） | ||
8 | 其他强制性资格条件 | 投标人未被“信用中国”网站（******）和“信用中国（浙江）”网站（******）列入“严重失信名单”（提供自招标公告发布之日起至投标截止日内任意时间的“信用中国”网站（******）和“信用中国（浙江）”网站（******）投标人信用查询网页截图，并加盖投标人公章******委员会核实的查询结果为准）） | ||
注：******委员会按以上《资格审查强制性资格条件标准》每一项进行核查，如有一项不符合要求，则投标人的资格审查不通过，对不通过的投标人其投标文件不再进行后续评审。
2、注册证书延续注册期间，投标人提供建设行政主管部门出具的证明视同原件。
3、全咨项目总负责人、工程招标代理负责人、工程监理负责人、造价咨询负责人不得相互兼任。拟派监理人员必须满足行业主管部门的要求。
