一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-636148
******小学物业管理服务定点采购
******小学
所属区域：乌海市本级
预算金额(元)：350,000.00
项目开始时间：2025-05-27 11:10:15
采购人联系方式：崔小平 ******
采购计划备案书/批准书编号：海区政采计划[2025]00403
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
乌海市公共资源交易中心：******
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一、服务规格要求
1. 服务范围与内容
明确物业管理的具体区域及服务模块：
******学校办公楼（总建筑面积4795.4㎡，慧德楼、慧美楼、慧智楼各5层、操场及农耕区、绿化区）。
-服务模块：
- 基础服务：保洁、绿化养护、设施设备维护。
- 专项服务：会议服务、停车场管理、档案管理、应急响应。
1、保洁人员： （慧德楼、慧美楼、慧智楼各5层、室外男女卫生间、操场及农耕区、绿化区等）
- 每楼层配置1名专职保洁，每日清洁2次（含卫生间、走廊、楼梯等）。
- 维修人员
- 至少1名持电工证人员驻场，负责设备日常巡检。
2. 设施设备维护
- 水电管网：每日巡检记录，漏水、漏电隐患24小时内修复。
二、服务标准
三、1. 分项服务质量标准服务项目标准要求
1、保洁服务：地面无杂物、无积水，垃圾桶溢出停留时间≤1小时。 - 卫生间无异味，清洁抽查合格率≥95%。 | | **绿化养护** | - 草坪修剪高度≤8cm，枯枝落叶清理每周1次。 - 绿植存活率≥95%，黄土裸露面积≤1㎡。 | | **设备维护** | - 电梯故障修复时间≤2小时，停梯时间全年累计≤24小时。 - 水电报修响应≤30分钟，修复率100%。 | 2. 应急管理要求 - 应急预案：制定火灾、防汛、停电等预案，每半年演练1次。 - 紧急响应：突发事件（如水管爆裂）15分钟内到场，1小时内控制事态。 |
1 | 项 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一、服务规格要求
1. 服务范围与内容
明确物业管理的具体区域及服务模块：
******学校办公楼（总建筑面积4795.4㎡，慧德楼、慧美楼、慧智楼各5层、操场及农耕区、绿化区）。
-服务模块：
- 基础服务：保洁、绿化养护、设施设备维护。
- 专项服务：会议服务、停车场管理、档案管理、应急响应。
1、保洁人员： （慧德楼、慧美楼、慧智楼各5层、室外男女卫生间、操场及农耕区、绿化区等）
- 每楼层配置1名专职保洁，每日清洁2次（含卫生间、走廊、楼梯等）。
- 维修人员
- 至少1名持电工证人员驻场，负责设备日常巡检。
2. 设施设备维护
- 水电管网：每日巡检记录，漏水、漏电隐患24小时内修复。
二、服务标准
三、1. 分项服务质量标准服务项目标准要求
1、保洁服务：地面无杂物、无积水，垃圾桶溢出停留时间≤1小时。 - 卫生间无异味，清洁抽查合格率≥95%。 | | **绿化养护** | - 草坪修剪高度≤8cm，枯枝落叶清理每周1次。 - 绿植存活率≥95%，黄土裸露面积≤1㎡。 | | **设备维护** | - 电梯故障修复时间≤2小时，停梯时间全年累计≤24小时。 - 水电报修响应≤30分钟，修复率100%。 | 2. 应急管理要求 - 应急预案：制定火灾、防汛、停电等预案，每半年演练1次。 - 紧急响应：突发事件（如水管爆裂）15分钟内到场，1小时内控制事态。 |
1 | 项 | ******有限公司 | 328,500.00 | 是 | |
七、供应商报价
******有限公司
成交金额：328500.00，大写(人民币)：叁拾贰万捌仟伍佰元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | ******有限公司 | 328,500.00 | 2025-05-28 11:24:47 |
| 2 | ******有限责任公司 | 328,800.00 | 2025-05-27 09:09:44 |
| 3 | ******有限公司 | 328,900.00 | 2025-05-27 09:28:43 |
******小学
2025年05月30日
