一、采购项目名称和内容

******有限公司项目抵债资产（银志10宗土地及地上房产）聘请具备相应资质的第三方机构进行现场管理。

二、拟采购的货物或者服务的说明

服务内容：为银志厂区提供物业管理服务，包括但不限于公共秩序管理（安保）、清洁服务及水电维修等服务。

服务期限：2025年6月21日-2026年6月20日。

服务要求：1.做好24小时管理及秩序维护服务。做好定点执勤、定时巡查、人员进出管理、外来人员来访登记、防火、防盗等安全防范工作，确保我司抵债资产安全；2.做好车位的维护与管理工作，严禁外来车辆私自进入厂区停放；3.做好厂区电子监控设施、设备的操作、维护与管理工作，确保设施、设备24小时处于有效监控状态；4.做好厂区接待区域及厂区主路等主要公共区域的清洁、保洁服务，定时清理修剪厂区树枝、杂草等，自行准备相关的保洁、除草、树枝修建等设备工具；5.水电维修服务。水电设施保养与维护，水电维修、水电灯具、器材的更换等，自行准备水电设施维修工具等；6.协助我司管理厂区占用情况，定时收取******居民，确保达到环保督察等相关部门要求；8. 按照服务方案配备物业管理团队人员，指定现场管理方案，严格按照管理方案开展工作，自行准备物业团队生活物资、日常用品及办公易耗品。

三、拟定的唯一供应商名称、地址

******有限公司

地址：江西省南昌市青云谱区新地路222号1号楼312室、412室。

四、采用单一来源采购方式的原因及相关说明

1、供应商报价较低，符合成本效益原则。2023年通过竞争性蹉商采购程序招标比较，该供应商的报价为收到报价中最低，低于另4家报价和分公司预算标准。

2、有良好的合作基础。该供应商已管理抵债资产银志厂区半年，在管理过程中，物业整体服务较好，管理符合我司要求。因银志厂区范围较大、厂区分布、水电线路、占用人员复杂等，物业熟悉厂区需要较长时间，由其继续管理，不用另行进行交接和熟悉现场情况，能直接进入管理状态，保障管理工作正常进行。

3、该供应商已出具函件，同意以原合同条件续签，本次采购期限为1年，每6个月签约1次，每3个月付款1次，视物业服务情况决定是否继续续签。

   五、公示期限

2025年5月 26日至2025年 6月 2日止。

六、采购方联系方式

联系人：刘先生  电话：0791-8686572

各有关当事人对采购结果有异议的，可以在采购公告发布之日起******办公室提出质疑，逾期将不再受理。质疑时请提交书面质疑函一份（法人代表签字、加盖单位公章），并附相关证据材料，同时将质疑函电子文档传至邮箱：liujianming@gwamcc.com。

联系人：刘先生    联系电话: 0791-86836572

******有限公司江西省分公司

                                                                                                                               2025年 5月 26  日