1. 招标条件
1.1 项目名称：矾山片区文化旅游综合体启动区会议酒店精装修工程
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：庐江县发展改革委
1.3 批文名称及编号：庐江县发展改革委项目备案表（2204-340124-04-01-766178）
******有限公司
******有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：矾山片区文化旅游综合体启动区会议酒店精装修工程
2.2 招标项目编号：2025BFFGZ02459
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2025BFFGZ02459
2.5 建设地点：合肥市庐江县
2.6 建设规模：详见招标范围
2.7 合同估算价：12000万元
2.8 计划工期：360日历天
2.9 招标范围：会议酒店总建筑面积约23000平方米，其中地上建筑面积约17200平方米，地下建筑面积约5800平方米。建筑共7层（地下一层、地上六层），主要功能包括客房、餐饮配套区域、大堂及艺术长廊、健身康养区、公共走廊及其他区域、宴会及配套区、会议区、地下车库及候场区。本次招标范围主要包括：新建隔墙、楼地面装饰、吊顶工程、二次机电工程（水、暖、电）、软装家具、卫生洁具、厨房设备、灯具、标识标牌、附属工程、精保洁、除甲醛等。本项目图纸、清单范围综合包干，招标文件、图纸及清单、合同相互补充；除特殊说明外，图纸设计范围内的所有内容，均按图计入。具体详见清单、图纸、招标文件及答疑。
2.10 项目类别：工程施工
2.11 质量标准：合格
2.12 其他：无。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2 项目经理要求：
（1）具备建筑工程专业一级注册建造师。
（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（3）其他要求：无。
3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于8000万元的公共建筑工程装饰装修施工业绩。
3.1.4 项目经理业绩要求：无。
3.1.5 财务要求：无。
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员方总数量不超过2家；
（2）联合体各方均须具备3.1.1投标人资质要求；3.1.3投标人业绩由联合体牵头方提供；项目经理由联合体任意一方提供均可。
（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：无。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年11月28日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅******集团电子交易系统完成投标信息的填写。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-****** 。 项目咨询请拨打电话： 0551-******、******
4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退
5. 投标文件的递交
投标文件******集团电子交易系统递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用票决法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）
8. 开标时间及地点
8.1 开标时间：2025年12月18日09时30分
8.2 开标地点：
合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼9号开标室
本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标
9. 招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11. 联系方式
11.1 招标人
******有限公司
******人民政府办公楼501室
邮 编：230000
联 系 人：王工
电 话：0551-******
11.2 招标代理机构
******有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编：230000
联 系 人：张工
电 话：0551-******、******
11.3 电子交易系统
******集团电子交易系统
电子交易系统电话：0512-******
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-******、0512-******
11.5 公共资源交易监督管理部门
******管理局
地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
电 话：0551-******、0551-******
12. 其他事项说明
12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
12.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。
13. 投标保证金账户
标段简称:矾山片区文化旅游综合体启动区会议酒店精装修工程
户名： 安徽合肥公共资源交易中心
账号： ******3180
******银行合肥庐阳支行
户名： 安徽合肥公共资源交易中心
账号： ******************9
******有限公司合肥蜀山支行
