江宸鸣翠公馆（左海.滨江鸣翠）前期物业管理项目
中标候选人公示
招标编号：福顺恒[2025]政招字第A-011号
本招标项目于2025年10月15日15:00在******有限公司（地址：福州市鼓楼区西洪路363号5层开标室）******委员会评审完毕，现将中标候选人公示如下：
1、招标项目概况
工程项目名称： 江宸鸣翠公馆（左海.滨江鸣翠）前期物业管理项目
招标人：******有限公司
控制价： ******元（普通商品房住宅物业费：3.6~3.9元/㎡、商业物业费：≤7元/㎡、地下车位：≤70元/个、本项目前期介入筹备、培训费最高限价含税306528元）
招标方式： 邀请招标
******委员会成员名单及评标办法
招标人评委： /
专家评委： 林金铿（组长）、郑明云、王孝俭、严灵、林向庭
评标办法：综合评估法
3、资格审查不合格或被确定为无效标、废标的投标人名称、原因及依据
投标人名称 | 评审结果 | 原因 | 依据 | 备注 |
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4、中标候选人及其投标文件相关内容
中标候选人顺序 | 投标人名称 | 项目前期介入筹备、培训费含税包干（元） | 管理费费率 | 普通商品房住宅物业费（元/平方米·月） | 商业物业费（元/平方米·月） | 地下车位（元/个·月） | 投标总价 （含税）（元） | 服务年限 | 备注 |
第一中标候选人 | ******有限公司 | 306528.00 | 14% | 3.90 | 7.00 | 70 | ******.00 | 36个月 |
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5、代理服务收费标准及金额：
参照《福建省物价局转发国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（闽价[2002]服610号）、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）文件规定的收费标准50%计取。
本项目代理费总金额：15970元（人民币）
6、公示时间
公示期为2025年10月17日至2025年10月20日。
7、联系方式
招标人：******有限公司
地 址：福州市晋安区福光路300路湖塘科创中心14层
邮 编：350000
电 话：0591-83329239
联系人：郑工
招标代理机构：******有限公司
地 址：福州市鼓楼区西洪路363号4层5层
邮编：350000
电 话：******
联系人：吴铮、张惠珍、李昂达
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
日期：2025年10月17日
