2025-2026年度存量房基准价格维护暨涉税价格鉴证委托第三方项目竞争性磋商公告
******税务局的委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现就2025-2026年度存量房基准价格维护暨涉税价格鉴证委托第三方项目进行竞争性磋商采购，有关事项公告如下：
一、项目名称：2025-2026年度存量房基准价格维护暨涉税价格鉴证委托第三方项目
二、项目编号：zrcg-******
三、总预算金额（含税）：人民币壹拾贰万元整（￥120，000.00）
分包一：人民币陆万元整（￥60,000.00）
分包二：人民币陆万元整（￥60,000.00）
分包一：固定费率标准房基准价格及相关信息采集每份500元（按出具的评估报告份数计算）；转让存量房涉税评估、土地增值税征收业务、价格争议处理业务浮动费率不高于评估金额0.2%计算（第一年负责第一片区，第二年负责第二片区）；
分包二：固定费率标准房基准价格及相关信息采集每份500元（按出具的评估报告份数计算）；转让存量房涉税评估、土地增值税征收业务、价格争议处理业务浮动费率不高于评估金额0.2%计算（第一年负责第二片区，第二年负责第一片区）；
第一片区为武进高新技术产业开发区北区、常州科教城；第二片区为武进高新技术产业开发区南区；
注：本项目共分2个标段，供应商需对全部标段进行响应。
四、招标项目简要说明
开展武进高新区范围内存量房标准价格采集和转让存量房涉税业务、土地增值税计税依据评估业务（含一手房与存量房）、涉税价格争议处理业务等评估项目
服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日。在此期间如遇政策变化导致服务内容实质失效，以相关文件中明确的日期为止。
五、投标人资格要求
1、一般资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2、特殊资格条件：
(1)具有省级以上（含省级）建设行政主管部门颁发的房地产估价机构资质证书、土地估价机构资质证书。
3、其它资格条件：
（1）未被“信用中国”网站（******）或“中国政府采购网”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（3）本项目不接受联合体投标。
六、投标报名及招标文件发布信息
报名时间：2024年11月25日至11月29日正常工作时间
报名地点：常州市新北区友邦商务大厦a座13楼
磋商文件获取：2024年11月25日至11月29日正常工作时间。
投标报名时需携带的资料（加盖公章复印件一套）：（1）营业执照（副本）；（2）具有省级以上（含省级）建设行政主管部门颁发的房地产估价机构资质证书、土地估价机构资质证书；（3）法定代表人资格证明书（法定代表人使用）或授权委托书（非法定代表人使用）；
磋商文件售价：500元；
七、磋商保证金缴纳
******银行转账方式（拒绝以个人名义缴纳或者以现金方式缴纳）将磋商保证金在投标截止日前转账到下列账户（备注项目名称）。
磋商保证金数额：人民币0 元
******有限公司
******商行高新区科技支行
账号：******************8
八、响应文件提交及磋商信息
响应文件提交时间：2024年12月05日下午14:00。
响应文件提交截止暨磋商时间：2024年12月05日下午14:00。
******有限公司常州市新北区友邦商务大厦a座13楼开标室。
九、联系方式
代理机构联系人：孙端阳
联系电话：0519-******
联系地址：常州市新北区友邦商务大厦a座13楼（通江中路229号）
网址：******/index.asp
******税务局
联系地址：常州市武进高新区
联系电话：0519-******
******有限公司
2024年11月25日
附件1：
1、法定代表人资格证明书（法定代表人使用）
本人（姓名）系（单位）的法定代表人。在项目采购的投标活动中，以我单位的名义参加投标报名、资格审查、签署投标书和投标文件、与招标人（或采购人）协商、签订合同书以及执行一切与此有关的事项。特此证明。
******居民身份证复印件（正反面）。
2、授权委托书（非法定代表人使用）
本授权委托书宣告：本人（姓名）系（单位）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我单位代理人，该代理人有权在项目采购的投标活动中，以我单位的名义参加投标报名、资格审查、签署投标书和投标文件、与招标人（或采购人）协商、签订合同书以及执行一切与此有关的事项。
代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合同、协议和文件，我单位均予以认可并愿承担相应的法律责任。
委托期限：至本项目结束或新的授权委托书送到之日。代理人无转委托权。
************居民身份证复印件（正反面）。
附件2：
投标报名申请表
项目名称：
项目编号：
*注：投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。
******税务局的委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现就2025-2026年度存量房基准价格维护暨涉税价格鉴证委托第三方项目进行竞争性磋商采购，有关事项公告如下：
一、项目名称：2025-2026年度存量房基准价格维护暨涉税价格鉴证委托第三方项目
二、项目编号：zrcg-******
三、总预算金额（含税）：人民币壹拾贰万元整（￥120，000.00）
分包一：人民币陆万元整（￥60,000.00）
分包二：人民币陆万元整（￥60,000.00）
分包一：固定费率标准房基准价格及相关信息采集每份500元（按出具的评估报告份数计算）；转让存量房涉税评估、土地增值税征收业务、价格争议处理业务浮动费率不高于评估金额0.2%计算（第一年负责第一片区，第二年负责第二片区）；
分包二：固定费率标准房基准价格及相关信息采集每份500元（按出具的评估报告份数计算）；转让存量房涉税评估、土地增值税征收业务、价格争议处理业务浮动费率不高于评估金额0.2%计算（第一年负责第二片区，第二年负责第一片区）；
第一片区为武进高新技术产业开发区北区、常州科教城；第二片区为武进高新技术产业开发区南区；
注：本项目共分2个标段，供应商需对全部标段进行响应。
四、招标项目简要说明
开展武进高新区范围内存量房标准价格采集和转让存量房涉税业务、土地增值税计税依据评估业务（含一手房与存量房）、涉税价格争议处理业务等评估项目
服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日。在此期间如遇政策变化导致服务内容实质失效，以相关文件中明确的日期为止。
五、投标人资格要求
1、一般资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2、特殊资格条件：
(1)具有省级以上（含省级）建设行政主管部门颁发的房地产估价机构资质证书、土地估价机构资质证书。
3、其它资格条件：
（1）未被“信用中国”网站（******）或“中国政府采购网”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（3）本项目不接受联合体投标。
六、投标报名及招标文件发布信息
报名时间：2024年11月25日至11月29日正常工作时间
报名地点：常州市新北区友邦商务大厦a座13楼
磋商文件获取：2024年11月25日至11月29日正常工作时间。
投标报名时需携带的资料（加盖公章复印件一套）：（1）营业执照（副本）；（2）具有省级以上（含省级）建设行政主管部门颁发的房地产估价机构资质证书、土地估价机构资质证书；（3）法定代表人资格证明书（法定代表人使用）或授权委托书（非法定代表人使用）；
磋商文件售价：500元；
七、磋商保证金缴纳
******银行转账方式（拒绝以个人名义缴纳或者以现金方式缴纳）将磋商保证金在投标截止日前转账到下列账户（备注项目名称）。
磋商保证金数额：人民币0 元
******有限公司
******商行高新区科技支行
账号：******************8
八、响应文件提交及磋商信息
响应文件提交时间：2024年12月05日下午14:00。
响应文件提交截止暨磋商时间：2024年12月05日下午14:00。
******有限公司常州市新北区友邦商务大厦a座13楼开标室。
九、联系方式
代理机构联系人：孙端阳
联系电话：0519-******
联系地址：常州市新北区友邦商务大厦a座13楼（通江中路229号）
网址：******/index.asp
******税务局
联系地址：常州市武进高新区
联系电话：0519-******
******有限公司
2024年11月25日
附件1：
1、法定代表人资格证明书（法定代表人使用）
本人（姓名）系（单位）的法定代表人。在项目采购的投标活动中，以我单位的名义参加投标报名、资格审查、签署投标书和投标文件、与招标人（或采购人）协商、签订合同书以及执行一切与此有关的事项。特此证明。
| 单位盖章： |
| 法定代表人签名或盖章： |
| 日期：年月日 |
******居民身份证复印件（正反面）。
2、授权委托书（非法定代表人使用）
本授权委托书宣告：本人（姓名）系（单位）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我单位代理人，该代理人有权在项目采购的投标活动中，以我单位的名义参加投标报名、资格审查、签署投标书和投标文件、与招标人（或采购人）协商、签订合同书以及执行一切与此有关的事项。
代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合同、协议和文件，我单位均予以认可并愿承担相应的法律责任。
委托期限：至本项目结束或新的授权委托书送到之日。代理人无转委托权。
| 被授权人签名或盖章： |
| 单位盖章： |
| 法定代表人签名或盖章： |
| 日期：年月日 |
************居民身份证复印件（正反面）。
附件2：
投标报名申请表
项目名称：
项目编号：
| 投标单位全称（公章）： |
| ******有限公司该项目的投标报名工作。项目招投标过程中答疑补充等相关文件都须投标单位在相关网站上下载，本单位会及时关注相关网站，以防遗漏，并承诺不以此为理由提出质疑。 法人代表人（签字或盖章）： |
| 被授权人姓名：联系电话： |
| 身份证号码： |
| 被授权人签字： |
| 网上报名时间：年 月 日 |
*注：投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。
