置地天玺四期（YJ07-2601地块）东至晴岚东路、西至晴岚路、南至滨江大******消防新规要求，项目设计方案调整于2024年3月21日批准，目前工程未建设。为响应推动建设“好房子”的要求，适应新的市场需求，建设单位申请对批准的规划方案进行调整优化，主要调整内容如下：
1.功能布局调整。原7栋高层住宅调整为6栋，7栋中高层住宅调整为8栋；优化住宅户型，增加大户型比例，住宅套数由840减少为689；减少沿街商业。
2.建筑立面提升。住宅立面主要采用石材、铝板、涂料等，提升建筑单体品质和美观性；适当降低场地室外标高，由17.0米调整至15.2米。
3.配套设施调整。调整物管用房、配电房、养老服务用房等位置；临晴岚路主入口内侧设置景观下沉庭院。
调整后：总计容建筑面积、容积率保持不变，建筑密度由21.42%调整至21.96%，绿地率由38%调整至35.27%，总建筑面积由144199.87平方米调整至143741.12平方米，机动车停车位总数由864个减少至841个，非机动车数量由1357个调整至1082个。
调整方案于******委员会2025年第二次主任（扩大）会议审议通过，为充分尊重公众对规划的知情权和参与权，做到阳光规划和科学规划，我局依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》及住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等法律法规的要求，现将《安庆市置地天玺四期项目建设工程设计方案调整》予以公示。
欢迎社会公众在公示期间通过来访、来电、来信对该方案提出合理的意见和建议。如有意见，公示期满前请按下列联系方式来电或提供书面意见。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出书面申请。
公示方式：安庆市自然资源和规划局网站“规划公示”栏公示、
在项目现场、张贴展板、设置公示意见箱公示
公示期：2025年11月26日至2025年12月4日
联系人：安庆市自然资源和规划局迎江区分局
联系电话：0556 ******
地 址：皖江大道161号
2025年11月26日
******安庆市置地天玺四期项目建设工程设计方案调整公示公告-公示A3.pdf
