变更公告
1.项目编号：SCBRQY******。
2.项目名称：泸州市江阳区新恒基翡翠城?水晶苑小区物业管理服务项目。
原采购公告中：
一、第二章 投标人须知中一、投标人须知附表1、根据《采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46 号）、《关于采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68 号）、《三部门联合发布关于促进残疾人就业采购政策的通知》（财库[2017]141 号）的规定，本项目专门面向中小企业采购，不再对小微企业进行价格扣除。
2、参加采购活动的中小企业（符合中小企业划分标准的个体工商户，在采购************管理局（含新疆生产建设兵团）出具属于监狱企业的证明文件复印件；参加采购活动的残疾人福利性单位应据实提供《残疾人福利性单位声明函》原件。
3、根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业[2011]300号），本项目采购标的所属行业：物业管理行业。
注：所称中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在采购活动中视同中小企业。
二、第五章 采购项目技术、服务及其他商务要求中二、服务内容及要求（实质性要求）按照不低于泸州市普通住宅物业服务等级标准一级提供物业服务。
三、第五章 采购项目技术、服务及其他商务要求中（八）小区整改要求（包括但不限于）：老旧设施改造：
第1-3个月：完成损坏座椅更换（≥20套）、健身器材维修/新增（≥10套，需符合《室外健身器材安全通用要求》GB 19272）；
四、第八章 采购合同（草案）中老旧设施改造：第1-3个月：完成损坏座椅更换（≥20套）、健身器材维修/新增（≥10套，需符合《室外健身器材安全通用要求》GB 19272）；
变更为：
一、本条整体删除。
二、“按照不低于泸州市普通住宅物业服务等级标准一级提供物业服务”整句删除。
三、第1-3个月：完成损坏座椅更换（≥20套）、健身器材维修/新增（≥10套，需符合《室外健身器材安全通用要求》GB 19272），具体套数可按小区实际情况进行调整；
四、第1-3个月：完成损坏座椅更换（≥20套）、健身器材维修/新增（≥10套，需符合《室外健身器材安全通用要求》GB 19272），具体套数可按小区实际情况进行调整；
******有限公司
2025年10月11日
